Urbanisme
JAIME PALOMERA
PORTAVEU DEL SINDICAT DE LLOGATERS
“S’ha protegit el dret a l’habitatge”
“La llei aprovada dimecres a Catalunya és ara una de les regulacions del lloguer més avançades del món”
“L’augment de l’oferta no fa baixar els preus”
El Sindicat de Llogaters ha tingut un paper clau en l’aprovació dimecres de la llei per regular els preus del lloguer. El seu portaveu, Jaime Palomera, assegura que és una de les regulacions “més avançades del món”.
Heu patit per l’aprovació de la llei?
Sabíem que teníem un pacte de país i que cap grup impulsor posaria en risc més d’un any de feina; primer, del govern i, després, d’una majoria parlamentària. Quan a finals de juliol vam passar un moment complicat, amb les esmenes de JxCat, molta gent va dir que la llei no veuria la llum i hem demostrat que s’equivocaven.
Què és el més important de la llei més enllà de la llei en si?
És una de les regulacions del lloguer més avançades del món, és una de les que protegeixen amb més força el dret a l’habitatge. Tant que a partir d’ara Catalunya també serà un referent com ho són actualment Dinamarca, Holanda, Alemanya i Àustria.
Diuen que és un punt de partida. Quin és el repte ara?
La llei és una mesura de protecció, però el que cal aconseguir és posar fi a un sistema d’habitatge que s’ha deixat en mans del mercat. Canviar-se de casa no és com canviar-se de smartphone. És molt dur emocionalment i per això està subjecte a pujades abusives.
La llei permet que una persona exigeixi una baixada immediata del lloguer si és abusiu?
La llei obliga els arrendadors i les agències a mostrar en els contractes de lloguer tres xifres: el preu de l’últim lloguer, el preu que marca l’índex de la Generalitat i el preu que s’acaba signant, que no pot superar els dos anteriors. No informar per escrit de les xifres pot significar una multa de fins a 9.000 euros. I superar els límits marcats serà sancionable amb multes de fins a 90.000 euros.
Però això afectarà els nous contractes o també els vigents?
La normativa és per als nous contractes, però les famílies que han estat patint pujades tenen una nova eina per negociar. Si una persona paga 1.200 per un pis en què l’índex és de 1.000, a l’hora de negociar l’arrendador sap que el que entri no podrà pagar més de 1.000 euros, que encara que canviï de llogater jo no pot seguir apujant els preus perquè hi ha un límit.
Teniu por que es declari inconstitucional i tota la feina quedi en no res?
El que esperem és que aquesta regulació s’estengui a altres territoris i, per tant, que el govern del PSOE i Podem compleixi amb el seu compromís de regular els preus.
Amb més oferta de lloguer públic, seria necessari regular els preus del privat?
Els països que tenen molt habitatge públic també han regulat el preu del lloguer, perquè el mercat privat s’ha convertit en l’objectiu de fons d’inversió internacionals altament especulatius. Per tant, són dues mesures que han d’anar de bracet. Habitatge públic i regulació i normes en el mercat privat.
Escriure un comentari
Identificar-me.
Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar.
Vull ser usuari verificat.
Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.