Gran angular

El logístic resisteix per la contractació del comerç electrònic

A finals d’any, segons els analistes del sector, els contractes vinculats al comerç electrònic suposaran el 30% del mercat de la logística a Catalunya

El sec­tor logístic de Cata­lu­nya està supor­tant prou bé la crisi, gràcies a la con­trac­tació vin­cu­lada al comerç electrònic, que va supo­sar el 18%-56.000 metres qua­drats- del total con­trac­tat del gener al setem­bre. Segons les pre­vi­si­ons de la con­sul­to­ria CBRE, a finals d’any, l’e-com­merce serà el res­pon­sa­ble del 30% del que es con­tracti al mer­cat català.

Durant els pri­mers nou mesos de l’any, el mer­cat de llo­guer logístic a Cata­lu­nya va regis­trar una con­trac­tació d’uns 316.000 m2, el que suposa una dava­llada del 32% en com­pa­ració amb el mateix període de l’any ante­rior.

Pel que fa a l’oferta logística, la taxa de deso­cu­pació total a Cata­lu­nya ha dava­llat del 4,7% al pri­mer semes­tre, al 4,2% al ter­cer tri­mesg­tre del 2020. En aquests moments, hi ha 287.000 m2 en cons­trucció dels quals el 75% ja es troba com­promès en claus en mà.

Per a David Oliva, direc­tor d’Indus­trial i Logística de CBRE Bar­ce­lona, la reducció d’un 32% res­pecte de l’any pas­sat es deu “a la baixa con­trac­tació del segon tri­mes­tre a causa de l’estat d’alarma. Tot i així, hom pre­veu que a finals del 2020 la con­trac­tació asso­leixi al vol­tant dels 480.000 m2, en línia amb la mit­jana històrica de Cata­lu­nya, que són els 500.000 m2.”

Fins al mes de setem­bre d’enguany, entre les ope­ra­ci­ons més des­ta­ca­des hi ha el llo­guer de la pla­ta­forma logístrica pro­pi­e­tat de Segro, de 28.500 m2 a Sant Esteve Ses­ro­vi­res (Baix Llo­bre­gat).

Pel que fa a la inversió, el mer­cat logístic català va cap­tar 98 mili­ons d’euros durant els pri­mers nou mesos de l’any. “L’interès per part dels fons d’inversió és molt alt en el seg­ment logístic i cre­iem que això es veurà reflec­tit durant els pròxims anys en els volums d’inversió”, segons afirma Oliva. Entre les ope­ra­ci­ons logísti­ques de com­pra­venda més des­ta­ca­des durant aquests nou mesos, hi ha la com­pra, per part de Logi­cor, d’una pla­ta­forma logística de 35.500 m2 a Palau­so­lità i Ple­ga­mans (Vallès Occi­den­tal) i la com­pra per part del fons ale­many Patri­zia del parc indus­trial de proveïdors de Seat a Abrera (Baix Llo­bre­gat) a Liber­bank.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.