Els pisos de segona mà es van apujar un 2% el 2022

L’habi­tatge de segona mà es va enca­rir un 2,04% al llarg de l’any pas­sat, segons les dades d’un informe del por­tal immo­bi­li­ari Pisos.​com, que va pre­ci­sar que, amb aquesta pujada, el preu mitjà per metre qua­drat va pas­sar a ser de 2.575 euros. Fer­ran Font, direc­tor d’estu­dis de Pisos.​com, opina que els enca­ri­ments han que­dat “lluny dels pics d’inflació de l’any pas­sat”. Per Font, el dina­misme “extra­or­di­nari” de la com­pra­venda només va resul­tar afec­tat els últims mesos per les puja­des dels tipus d’interès que van reper­cu­tir en els préstecs hipo­te­ca­ris, “i també per la tendència de la soci­e­tat cap a la con­tenció de la des­pesa”.

Per demar­ca­ci­ons, l’informe des­taca que Bar­ce­lona és la més cara del Prin­ci­pat, amb un preu per metre qua­drat de 2.934 euros, després d’un aug­ment del 2,5% intera­nual. En canvi, l’habi­tatge de segona mà es va aba­ra­tir lleu­ment a Tar­ra­gona i Girona, i molt més inten­sa­ment a Lleida, on va recu­lar un 5%. L’evo­lució va ser simi­lar a les capi­tals de demar­cació. Val a dir que, per bar­ris, a Bar­ce­lona el més car con­ti­nua sent Sarrià-Sant Ger­vasi, amb una mit­jana de 5.726 euros per metre qua­drat, més del doble que el preu a Nou Bar­ris (2.704), per bé que aquest últim va ser el que va expe­ri­men­tar l’enca­ri­ment més gran, un 10,5%, men­tre que el que més es va aba­ra­tir va ser Ciu­tat Vella, un 6,3%.