La Sareb traspassarà més de 40.000 pisos a la nova empresa pública Sepes

El Consell de Ministres ha aprovat aquest dimarts traspassar a l’Entitat Pública Estatal del Sòl (Sepes) més de 40.000 habitatges provinents de la Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb). També canviarà la titularitat de 2.400 solars amb capacitat per crear-s’hi 55.000 habitatges. Aquests immobles, que en conjunt tenen un valor de mercat de 5.943 milions d’euros, passaran a tenir protecció permanent i no podran acabar sent venuts al mercat lliure al cap d’uns anys, com ha passat fins ara.

Els pisos estan situats en municipis d’àrees metropolitanes amb poblacions superiors a 5.000 habitants o bé en aquells amb més d’un miler però que han experimentat un creixement poblacional de més del 5% en els últims deu anys. Els habitatges tenen superfícies de fins a 85 metres útils, independentment del valor de taxació, i també superiors als 150 metres quan el valor no superi en un 40% el metre quadrat al mercat lliure. El ministeri ha triat habitatges que no presentin patologies estructurals ni se saltin la legislació urbanística. Els solars estan emplaçats en municipis de més de 5.000 habitants, tenen superfícies superiors als 150 metres quadrats i han de poder contenir promocions d’almenys 30 habitatges.

La ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha subratllat durant la roda de premsa posterior a la reunió del govern que es tracta de “recuperar aquestes cases que mai hauríem d’haver perdut” i incorporar-les al parc públic d’habitatge assequible de manera permanent, de manera que el seu pagament no requereixi més del 30% dels ingressos de les famílies.

Actualment, la Sareb, també coneguda com el “banc dolent”, té una cartera d’uns 56.000 immobles, que, segons Rodríguez, s’aniran traspassant a la nova empresa d’habitatge públic per fer realitat el compromís del president del govern espanyol, Pedro Sánchez, de dotar la Sepes de 50.000 pisos. Segons el Ministeri d’Habitatge, el traspàs d’aquests pisos de la Sareb a Sepes té com a objectiu “la mobilització urgent i estratègica de sòls i immobles per posar-los a disposició dels ciutadans en forma de lloguer assequible”.