Catalunya disposa de 418.612 habitatges buits, un 10,7% del total, segons dades d’un estudi elaborat per l’entitat taxadora Tinsa. Les dades, que suposen que en un de cada deu habitatges no hi viu ningú, corresponen al 2021, i suposen un descens del parc de pisos buits respecte al 2001, vint anys abans, en què el nombre d’habitatges lliures era de 450.691, un 13,5% del total.

Barcelona sumava 808.751 habitatges l’any 2021. 50.823 més que vint anys abans. Del total, fa dos anys n’estaven desocupats 75.476, això vol dir un 9,3%, un percentatge una mica inferior al del conjunt del país.

Tinsa considera que la capacitat per solucionar el problema actual d’accés a l’habitatge en aquestes zones és limitada ja que alguns pisos presenten condicions d’inhabitabilitat, processos jurídics associats o els seus propietaris les mantenen fora del mercat. Per aquest motiu, resulta difícil ajustar l’oferta i la demanda del mercat, per bé que cal intentar minimitzar el volum d’habitatge buit mentre hi hagi demanda insatisfeta d’habitatge principal.

La taxadora proposa augmentar l’oferta a les ubicacions més tensionades basant-se en la col·laboració público-privada; mantenir la seguretat jurídica i el dret a la propietat privada; replantejar el model de ciutat i potenciar un model de creixement territorial distribuït en capitals secundàries que no concentri excessivament la població en un nombre reduït de capitals.