La limi­tació del preu de llo­guer a Cata­lu­nya entrarà en vigor al febrer segons ha anun­ciat la con­se­llera de Ter­ri­tori, Ester Cape­lla, després de la reunió amb la minis­tra d’Habi­tatge, Isa­bel Rodríguez. En la tro­bada el govern espa­nyol ha acce­dit a publi­car el mes vinent l’Índex de Preus de Referència del Llo­guer que ha de per­me­tre decla­rar zones ten­ses els 140 muni­ci­pis que va deter­mi­nar la con­se­lle­ria al juny. La publi­cació de l’índex de referència és impres­cin­di­ble per poder limi­tar els preus tal com per­met la llei esta­tal d’habi­tatge que entrava en vigor al maig. La nova norma no tindrà efec­tes retro­ac­tius i s’apli­carà de manera dife­ren­ci­ada segons si es tracta d’un petit pro­pi­e­tari o d’un gran teni­dor que ges­ti­ona diver­sos immo­bles.

Tot i reconèixer la sin­to­nia amb la minis­tra que evi­den­cia l’acord, Cape­lla ha lamen­tat que la publi­cació de l’índex de preus no s’hagi fet abans tenint en compte que l’exe­cu­tiu català ho reclama des de l’apro­vació de la llei. En tot cas, la con­se­llera qua­li­fica de “molt bona notícia” que s’hagi des­en­ca­llat l’afer.

Des del minis­teri es mira d’excu­sar el retard –el Govern no va acon­se­guir que l’ante­rior exe­cu­tiu de Pedro Sánchez fes el pas– tot recor­dant que s’han trans­fe­rit 298 mili­ons a Cata­lu­nya per a reha­bi­li­tar habi­tatge i rege­ne­rar bar­ris, a més de 126 per pro­mo­ci­o­nar habi­tatge de llo­guer social en edi­fi­cis energètica­ment efi­ci­ents.

Els 140 muni­ci­pis decla­rats pel govern català zones ten­sa­des per l’alt preu de l’habi­tatge supo­sen 6,2 mili­ons de per­so­nes, el 80% del total de la població cata­lana. Inclo­uen gai­rebé tots els muni­ci­pis metro­po­li­tans, les qua­tre capi­tals i la major part dels muni­ci­pis de les comar­ques de costa, així com altres ciu­tats d’inte­rior com Ripoll, Puig­cerdà, Torelló, Sol­sona o Molle­russa, segons informa ACN. Els nous con­trac­tes no podran incloure amb l’actu­a­lit­zació anual de preus un llo­guer que superi el preu vigent els dar­rers cinc anys. En cas dels grans teni­dors que explo­ten més de deu immo­bles urbans d’ús resi­den­cial, el preu dels nous con­trac­tes no podrà superar l’índex de referència del llo­guer.