El sector de la construcció es manté estable a la demarcació, amb superfície visada de 666.679 m²
El sector de la construcció a la demarcació de Girona es va mantenir estable el 2024, amb superfície visada de 666.679 m², un 12,28% menys que l’any anterior. Amb tot, aquesta xifra manté uns nivells similars als dels anys 2021 i 2022. En aquest sentit, el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya a Girona destaca que l’any passat es van visar cinc projectes de gran envergadura (superiors als 10.000 m²) que van contribuir a tancar l’exercici amb unes xifres per sobre de la tendència habitual. Sense aquests cinc projectes, que en total van sumar 70.288 m², els resultats se situarien en valors propers als dels anys anteriors.
El COAC assenyala que la demarcació de Girona és l’única que ha tingut un creixement sostingut els últims anys. En concret, la tendència positiva ha estat gradual des del 2013, a excepció del 2020 (a causa de la pandèmia) i del 2024.
Millor xifra des del 2008
Durant el 2024 es van visar a la demarcació 2.076 habitatges de nova creació, la segona xifra més alta des de la crisi econòmica del 2008. Tot i un decreixement del 12,96% respecte de 2023, la xifra millora en un 22,55% les dades del 2021 i en un 26,06% les del 2022. D’aquests 2.076 habitatges visats, només 12 són de protecció oficial. Pel que fa a la superfície visada d’habitatge a la Demarcació de Girona ha tingut una baixada del 5,33% respecte 2023, i tanca l’any amb 544.793 m2 visats.
Menys rehabilitació
La superfície visada de rehabilitació va ser de t 235.995 m², un 2,74% menys que el 2023. Aquesta dada reflecteix l’estancament dels darrers anys i el poc pes relatiu d’aquesta activitat en la superfície total visada a la Demarcació, que enguany representa el 36% i segueix la tendència registrada des del 2015, amb valors entre el 30 i el 40%.
L’obra nova va caure per primer cop des del 2020, però es va situar amb xifres semblants a les del 2021 i 2022. En concret, es van visar 421.463 m2 d’obra nova, un 16,16% menys que el 2023. Tot i aquesta dada, l’obra nova continua representant el gran pes de la construcció a la demarcació, amb el 65% de superfície visada.
Per comarques
La superfície visada ha caigut globalment en el conjunt de la demarcació, amb una disminució més moderada a la Cerdanya, la Garrotxa i el Ripollès. Pel que fa a la construcció d’habitatges nous, el 2024 destaca el Gironès, que continua estable, i la Garrotxa, que ha registrat un creixement puntual del 50%, tot i que aquest increment es tradueix en només 55 habitatges. Malgrat aquests resultats positius, el comportament general ha estat desfavorable, tot i concentrar-se l’activitat principalment al Baix Empordà, el Gironès i la Selva.
Quant a la rehabilitació, el 2024 destaca pel dinamisme positiu de la Cerdanya i el Gironès. Així mateix, sobresurt la rellevància de la rehabilitació respecte a l’obra nova al Ripollès, amb una tendència sostinguda durant l’última dècada.