Corp durà les seves promocions a Girona, Lleida i Tarragona

En molt poc temps -va començar la seva acti­vi­tat el 2008- el nom de Corp s'ha fet molt popu­lar en el sec­tor immo­bi­li­ari. Les imat­ges de gent fent cua al car­rer, davant les seves ofi­ci­nes a la Dia­go­nal de Bar­ce­lona, per com­prar algun dels pisos de les seves pro­mo­ci­ons l'han situat com l'excepció que con­firma la norma en un entorn mar­cat per l'abso­lut ostra­cisme fins fa ben poc.

El secret, explica el seu con­se­ller dele­gat, Fer­nando Cirera, ha estat l'opció per als cli­ents de per­so­na­lit­zar els aca­bats i la dis­tri­bució dels habi­tat­ges, així com una política de preus ajus­tada a la nova rea­li­tat i “ser molt cons­ci­ents dels preus que podien pagar les famílies”. Per això la pro­mo­tora s'ha espe­ci­a­lit­zat en una franja de preus ajus­tada, que es mou prin­ci­pal­ment entre els 190.000 i els 260.000 euros per pis: “Si cal­cu­lem que els ingres­sos men­su­als d'una pare­lla es mouen entre els 2.400 euros i els 3.000 euros hem de fer pro­ducte que puguin finançar amb una apor­tació d'entre 750 i 950 euros al mes, i hem demos­trat que per a aquests preus hi ha demanda sol­vent.”

Fins ara la pro­mo­tora s'ha cen­trat en pro­jec­tes a Bar­ce­lona i ciu­tats pro­pe­res com Saba­dell, Bada­lona i Sant Feliu del Llo­bre­gat, però ara Corp vol por­tar aquest mateix model a Girona, Tar­ra­gona i Lleida. “Ens arri­ben ope­ra­ci­ons per fer pro­jec­tes en aques­tes ciu­tats i cre­iem que comença a ser un moment interes­sant per a fer el pas”, des­taca Cirera. De fet els plans de la firma pas­sen per tenir-hi un peu l'any que ve.

Però la pro­mo­tora també ultima un altre salt impor­tant quant al seu volum d'acti­vi­tat. Nego­cia amb un family office i un fons d'inversió inter­na­ci­o­nal la pos­si­bi­li­tat de tan­car asso­ci­a­ci­ons per a pro­mo­ci­ons con­cre­tes, “El nos­tre objec­tiu és patri­mo­ni­a­lit­zar la com­pa­nyia a través d'ali­an­ces estratègiques a través de soci­e­tats vehi­cu­lars”, explica el con­se­ller dele­gat de la pro­mo­tora. Cirera deta­lla que les nego­ci­a­ci­ons estan força avançades i que es podrien con­cre­tar en breu, però de moment no vol donar noms ni en qui­nes pro­mo­ci­ons podrien fun­ci­o­nar aques­tes ali­an­ces. “Som atrac­tius per a aquest per­fil d'inver­sors perquè el retorn que ofe­rim és atrac­tiu i perquè el risc, amb un 50% o 60% de pre­ben­des en les pro­mo­ci­ons, està molt con­tro­lat”

En tot cas Cirera deixa clar que amb aquest pas Corp no vol “créixer per créixer”, i que el ritme d'aques­tes ali­an­ces “vindrà mar­cat pel ritme de la reac­ti­vació del mer­cat resi­den­cial”.

El que la firma deixa per a més tard és l'ater­ratge a Madrid, un movi­ment amb el qual fa temps que s'espe­cula. Cirera des­taca que pri­mer cal con­so­li­dar més la com­pa­nyia a Cata­lu­nya, “perquè anar a Madrid implica inver­si­ons més for­tes i cal estar ben reforçats”.

Des de la seva cons­ti­tució el 2008 Corp ha venut prop de 2.000 habi­tat­ges i en té ara mateix 483 en cons­trucció en nou pro­mo­ci­ons a l'àrea de Bar­ce­lona. L'any pas­sat la com­pa­nyia va fac­tu­rar 190 mili­ons d'euros, i per a enguany Corp pre­veu tan­car amb 147 mili­ons, una dava­llada que s'explica, diu Cirera, “perquè el nos­tre procés pro­duc­tiu és molt lent”.