El Govern i els comuns han pactat sancions de fins a 900.000 euros per infringir la Llei d’Habitatge, segons avança l’agència ACN. L’acord inclou tres infraccions considerades molt greus que poden comportar multes d’entre els 90.001 euros i els 900.000 euros: posar un preu de lloguer superior al 30% del què marca l’índex de preus de referència, que no consti la finalitat del contracte o destinar-la a una finalitat fraudulenta -com el lloguer de temporada-, i carregar les despeses de gestió als llogaters. El consell executiu té previst aprovar el decret del règim sancionador aquest mateix dimarts, i que entri en vigor tan bon punt es publiqui al DOGC, amb la votació per la convalidació al Parlament en un mes.

La líder dels comuns al Parlament, Jèssica Albiach, i la diputada Susanna Segòvia han explicat aquest dilluns a la tarda els detalls de l’acord en una roda de premsa, des de la seu del Departament de Territori, després de reunir-se amb la consellera de Territori, Sílvia Paneque. Albiach ha destacat que s’ha aconseguit un “triple blindatge” amb la modificació de l’article 45 de la Llei d’habitatge de Catalunya del 2007 i que el decret és una “eina imprescindible per fer complir la llei i que fer frau no surti a compte”.

A banda dels tres supòsits molt greus, amb sancions que poden arribar als 900.000 euros, s’han introduït tres noves sancions en matèria de protecció de consumidors. En aquest cas, si es posa un preu de lloguer fins a un 30% superior al que estableix l’índex de Preus de Referència o que no s’hagi fet constar al contracte l’índex, si el propietari és un gran tenidor, o l’import de la renda del contracte anterior, en el cas d’un petit propietari, és a dir, de cinc habitatges.

La diputada dels comuns, Susanna Segòvia, ha lamentat que malgrat la llei i els topalls de preus en zones tensionades els propietaris han buscat “molts forats i moltes vies” per no aplicar la contenció de rendes i que amb l’aprovació del decret amb sancions més greus es vol donar un missatge “dissuasori” a les pràctiques fraudulentes per esquivar la llei. Segòvia s’ha mostrat convençuda que el decret tirarà endavant en la seva convalidació al Parlament, especialment entre les forces d’esquerres, i que disposa de seguretat jurídica. “Creiem que no hi ha motius per dubtar de la seva seguretat jurídica”, ha assenyalat. Al seu torn, Albiach ha deixat clar que els residents en habitatges de lloguer temporal tot i tractar-se de lloguer tradicional o han patit una pujada abusiva ja podran denunciar la seva situació.

Paral·lelament, Govern i comuns han acordat la modificació de la Llei del Codi de Consum per sancionar les pràctiques abusives per part dels Agents de la Propietat Urbana o plataformes i si, per exemple, es demostra que han proposat als propietaris a destinar el seu habitatge a lloguer temporal i no habitual. En aquest cas, les multes poden arribar als 100.000 euros, poden ser acumulatives i es poden sumar a les establertes en el decret que aprovarà demà el Govern. En els casos més greus, les sancions es poden elevar fins al milió d’euros.